Diseño arquitectónico para terreno propio en Cholula, Puebla y Tlaxcala. Trabajo casa por casa: del levantamiento del terreno a la entrega de obra, con los planos firmados y con cédula.
Cédula profesional 11149284
Casa habitación y remodelación
En Cholula, Puebla y Tlaxcala
Y el presupuesto por escrito
Tres de los últimos, todos en terreno propio y con obra terminada.
Terreno de 200 m² en esquina. La casa se cierra al poniente para cortar el sol de la tarde y abre al jardín con un patio central que ventila todo lo demás. La familia llevaba nueve años con el terreno.
El espacio de trabajo de un fotógrafo: un solo material y una sola altura. El muro de concreto aparente está colado con cimbra de pino, y su textura es lo único decorativo del proyecto.
Remodelación de una casa de 1900 en el centro de Puebla. Se conservaron los muros de adobe y el vitral del pasillo: lo nuevo se ve nuevo y lo viejo se ve viejo, sin disimular ninguno de los dos.
Se cobra por metro cuadrado de construcción, no por hora. El honorario exacto se fija en el contrato, después de ver el terreno.
Plantas, alzados y una maqueta digital para decidir el partido.
Juego completo de planos para la licencia de construcción.
Detalles, instalaciones y memoria de materiales para que el albañil no adivine.
Visita semanal, medición de lo avanzado y control del gasto.
Alineamiento, uso de suelo y licencia en el Ayuntamiento.
Imágenes para que veas la casa antes de que exista.
Mobiliario fijo, cocina y baños, con planos de carpintería.
Una visita a bodega contigo y una lista con precios de Puebla.
Honorarios de ejemplo, ya con impuestos. La visita al terreno no se cobra y el presupuesto se entrega por escrito antes de firmar.
Cinco pasos, siempre los mismos. En cada uno hay algo que decides tú antes de que yo siga.
Voy al terreno contigo: veo la orientación, los vecinos y hasta dónde llega el sol. Sin costo y sin compromiso.
Mido el terreno, reviso qué permite el uso de suelo y te presento dos o tres partidos. Aquí decides por dónde va la casa.
Planos completos para la licencia: plantas, alzados, cortes y detalles. Se entregan firmados y con número de cédula.
Te ayudo a comparar las cotizaciones de los albañiles y a dejar por escrito qué incluye cada una. El contrato de obra lo reviso yo.
Visito la obra cada semana, mido lo avanzado y llevo el control del gasto. La casa se termina con los planos que firmaste.
Si el proyecto se detiene, se detiene el cobro. Todo lo entregado hasta ese momento es tuyo.
Un plano que no se revisa en el sitio se convierte en un muro mal puesto y en un gasto que paga el cliente. Por eso voy a la obra cada semana, con el plano en la mano.
Soy Daniela Rivera, arquitecta por la BUAP y con maestría en diseño arquitectónico. Trabajo sola y armo un equipo de tres personas cuando hay obra.
Proyecto entre ocho y doce casas al año, casi todas en terreno familiar de Cholula y Tlaxcala. No tomo más de las que puedo visitar cada semana: si acepto tu proyecto, voy a estar ahí.
Contratamos el proyecto y la dirección de obra. Daniela nos ahorró más de lo que cobró nada más en las cotizaciones de los albañiles, porque dejó por escrito qué incluía cada una.
Familia Ramírez · Casa Lomas, 2025
Si ya tienes el terreno, dime dónde está y qué traes en mente. La visita no se cobra.